Skupština Srbije danas počinje raspravu o izmenama i dopunama zakona o javnim beležnicima i prometu nepokretnosti, koji predviđaju da od sada i građani mogu da sastavljaju ugovore o prometu nepokretnosti.

Prema važećem Zakonu o prometu nepokretnosti, ugovori o prometu nepokretnosti zaključivali su se isključivo u obliku javnobeležničkog zapisa i njihovo sastavljanje bilo je isključivo u nadležnosti notara. To je i jedan od uzroka sadašnjeg štrajka advokata, koji traje već 55 dana.

Izmenama se ukida isključiva nadležnost notara za sklapanje ugovora o nepokretnosti i oni se obavezuju da plaćaju porez na ostvarenu zaradu.

Kako je navedeno u obrazloženju zakona, ugovor o prometu nepokretnosti mogu da sastavljaju i ugovorne strane u pisanom obliku, ali taj ugovor na kraju mora da overi javni beležnik.

- Overa ili solemnizacija vrši se kako bi ugovor dobio karateristike javne isprave i kako bi mogao da služi kao osnov za upis u javnu knjigu o evidenciji nepokretnosti. U postupku solemnizacije javni beležnik bi potvrdio da sadržina ugovora odgovara volji ugovornih strana, kao i da su ugovorne strane svojeručno potpisale ugovor. Neprihvatljivo je da gradjanin koji želi da sačini ugovor kod advokata praktično mora da plati dve tarife, advokatsku i kod notara, što nije dobro ni za same gradjane, a ni za nas advokate, kaže Jasmina Vidanović, predsednica Advokatske zajednice Pirot.

Pred poslanicima će biti i izmene i dopune Zakona o javnim beležnicima, koji predviđa da je javni beležnik dužan da iznos od 30 odsto naplaćene nagrade bez PDV-a, uplati na račun propisan za uplatu javnih prihoda u roku od 15 dana od dana napalte, što do sada nije bilo slučaj.

- Ta sredstva će ići u budžet, a njihova krajnja namena trebalo bi da bude "pokrivanje rashoda sudova u zemlji i popravljanje materijalnog stanja zaposlnih u sudovima". I tu se postavlja pitanje po kom osnovu je utvrdjen taj iznos od 30 odsto, ističe Vidanovićeva.

Rasprava o predloženim izmenama ovih zakona počela je danas u Skupštini Srbije, ali oni, prema rečima Jasmine Vidanović, predsednice Advokatske zajednice Pirot, nisu prihvatljivi za advokaturu. Advokati nastavljaju sa obustavom rada koja traje već 55 dana, a sutra će, u minut do dvanaest, održati novi proteset ispred Skupštine Srbije.